Voor eigenaars · BRUXELLES
EPB-bezoek in Brussel: welke documenten voorbereiden?
Bereid plannen, isolatie- en verwarmingsdocumenten en de nodige toegang voor op het bezoek van uw EPB-certificateur in Brussel.
Voor een EPB-bezoek is het doel eenvoudig: maak de woning en de nuttige informatie toegankelijk. Ontbreken er documenten? Begin met wat u hebt en geef aan wat ontbreekt. De certificateur kan helpen bepalen welke stukken nog het zoeken waard zijn.
Een overzichtelijk dossier
Groepeer documenten per onderwerp, in plaats van losse bestanden zonder uitleg te versturen. Vermeld bij elk document op welke woning en welke werken het betrekking heeft.
- Isolatie: gedetailleerde facturen, technische fiches en herkenbare foto’s van de werken.
- Ramen: facturen en beschikbare technische informatie over raamprofielen en beglazing.
- Verwarming en warm water: toesteldocumentatie, attesten en informatie over een eventuele collectieve installatie.
- Gebouw: beschikbare plannen, een eerder certificaat en documenten die verbouwingen verduidelijken.
De certificateur beoordeelt deze stukken; ze worden niet automatisch aanvaard. De documentenlijst en procedure van Leefmilieu Brussel zijn een vertrekpunt voor uw voorbereiding.
Regel de toegang
Ga na wie toegang kan geven tot de betrokken kamers en lokalen. In een appartementsgebouw heeft de syndicus of conciërge mogelijk de sleutel van de stookruimte. Neem vóór de afspraak contact op. Is de woning bewoond, spreek het tijdstip dan met de bewoners af.
Als een bewijsstuk ontbreekt
Vraag zo mogelijk een kopie aan de uitvoerende aannemer of de syndicus. Een verklaring vervangt geen bruikbaar bewijsstuk. Voor bepaalde verborgen elementen kunnen standaardwaarden nodig zijn, zoals de officiële fiche over het EPB-resultaat uitlegt. Maak niet zomaar een opening in een muur ter voorbereiding; bespreek dit eerst met de professional.
Een laatste controle
Bewaar kopieën van wat u verstuurt en maak een lijst van de overhandigde stukken. Noteer uw vragen over vroegere werken, gemeenschappelijke installaties of onduidelijke documenten. Die voorbereiding maakt het gesprek concreter, zonder een bepaalde energieklasse te beloven. De gelinkte officiële bronnen zijn Franstalig.
Een vraag voordat u boekt? Stuur ze rechtstreeks naar RedToGreen.
Mijn EPB-bezoek boeken